1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市阿倍野区
64.0万円/㎡
前年比+13.6%
アーバニスフレア阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 文の里駅 徒歩5分
2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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10階 / 71.48㎡の場合
相場
4,524万円
63.3万円/㎡
2,797
3,949
5,100
6,252
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,949万円〜5,100万円
55.2万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
アーバニスフレア阿倍野松崎町
4,750万円（66.5万円/㎡）/ 10階 / 71.48㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 4,750万円 | 66.5万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 66.9万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 66.9万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 4,780万円 | 66.9万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,798万円 | 67.1万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,830万円 | 67.6万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,798万円 | 67.1万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,860万円 | 68.0万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 59.6万円 | 10階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 4,880万円 | 68.3万円 | 10階 | 71.48㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/20 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/03 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.45㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,598万円 | 77.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/18 | リーベスト北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 岸里玉出駅12分 | 3,350万円 | 52.2万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,690万円 | 77.0万円 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市阿倍野区では13.6%上昇しています。
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